全球房地產

　　書名：全球房地產

　　作者：夏磊 任澤平

　　出版社：中信出版集團

　　書號：978-7-5217-1493-7

　　出版時間：2020.4

　　定價：72.00

　　【內容簡介】 

　　房地產在全球每個國家都至關重要。它是民生的保障、國民經濟的支柱、財富的象征、大類資產配置的核心、金融危機的策源地。 

　　為什么世界各經濟體的房地產市場表現差異巨大？有的陷入高房價困境，導致沉重的經濟和社會問題，如中國香港和英國；有的暴漲暴跌，引發(fā)大規(guī)模經濟金融危機，如美國和日本；有的卻成功實現房價長期穩(wěn)定和居者有其屋，如德國和新加坡。 

　　十多年來，我們帶著這些問題，跟蹤研究美國、日本、德國、新加坡、英國、中國香港、中國內地等的房地產市場運行，在全球大視野和歷史維度下，邏輯逐漸清晰、真相開始展現。 

　　住房制度決定房地產市場！ 

　　住房制度是破譯房地產運行的基因密碼！ 

　　土地、金融、稅收、保障、租賃五大制度是問題的關鍵！ 

　　房價還會漲嗎？房子還能買嗎？房產稅會推出嗎？危機會爆發(fā)嗎？中國房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的康莊大道在哪？所有這些問題都迎刃而解，答案就在本書。 

　　【作者簡介】 

　　夏磊 

　　恒大研究院常務副院長、房地產行業(yè)首席研究員、住房和城鄉(xiāng)建設部科技委房地產市場服務專業(yè)委員會委員、中國房地產業(yè)協(xié)會房地產市場與住房保障分會副會長、中國人民大學財金學院金融碩士業(yè)界導師。曾在住房城鄉(xiāng)建設部任職多年，長期從事房地產調控和公積金政策研究和制定，作為主要執(zhí)筆人起草《中國房地產金融報告（2014）》、國家標準《住房公積金支持保障性住房項目貸款業(yè)務規(guī)范》、《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》等，是近十年來中國房地產政策變化的親歷者和見證者。出版學術暢銷書《房地產周期》。財新、新浪財經、今日頭條專欄作家。 

　　任澤平 

　　恒大集團首席經濟學家、研究院院長。曾先后擔任國務院發(fā)展研究中心宏觀部研究室副主任，國泰君安證券研究所董事總經理、首席宏觀分析師，方正證券首席經濟學家、研究所聯(lián)席所長。中國人民大學經濟學博士，清華大學經濟管理學院博士后。曾參與重大文件和改革方案起草，在《人民日報》《經濟研究》等報刊發(fā)表文章數百篇，出版專著和譯著《宏觀經濟結構研究》《從奇跡到成熟：韓國轉型經驗》《大勢研判：經濟、政策與資本市場》《房地產周期》《新周期：中國宏觀經濟理論與實戰(zhàn)》《全球貿易摩擦與大國興衰》等。